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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda a 159.000 € (cod.648ceeb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre la zona di Leda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leda pressi Via Pisa) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Aprilia – Via Pisa - In zona tranquilla e residenziale, ben servita da farmacia, alimentari e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con corte comune. L'immobile è recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, ad eccezione degli infissi, che sono in alluminio anodizzato con vetrocamera, ed è composto da: ampio salone con affaccio sul balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto, di cui la padronale con accesso al balcone, e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Dotato di videocitofono, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione, allaccio diretto al gas metano e alla rete fognaria. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano, con predisposizione per l’allaccio all’acqua pubblica. La corte comune è accessibile sia tramite un cancello pedonale e uno carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente 2 o 3 automobili. Un’ottima soluzione per chi desidera una casa pronta da abitare, indipendente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata. Per maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci. CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo Monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica
