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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 169.000 € (cod.6489b69a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1456 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.954 €/m² e 2.146 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
1456 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
C2 (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con cantina con angolo cottura

Soluzione di 116 mq posta al 1°piano con ingresso indipendente. L'immobile ha di pertinenza un giardino di 260 mq avente ingresso carrabile. Ingresso, soggiorno ed angolo cottura con uscita sul balcone, 3 camere da letto balconate, 2 bagni con finestra e ripostiglio. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a novembre 2027. Ideale per una famiglia per godere di tutti i confort dell'indipendenza mantenendo però la vicinanza a tutti i servizi

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