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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 159.000 € (cod.64872038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da gea srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Nuovo Appartamento piano terra mai abitato molto luminoso esposto a sud-est composto da salone con cucina camera da letto e bagno con finestra con grande giardino di 220 mq in parte mattonato e in parte con prato inglese.Ci sono 2 verande esterne predisposte per ricavare ulteriori 15 mq.Riscaldamento termoautonomo con pannello fotovoltaico e pannello solare termico.L'appartamento autoproduce 1kw di corrente tramite pannello fotovoltaico dedicato all'appartamento e produce acqua calda sanitaria tramite pannello solare termico dedicato all'appartamento.L'appartamento e' cablato con fibra ottica,predisposizione aria condizionata nelle camere,videocitofono,portoncino blindato,riscaldamento Termoautonomo con caldaia a condensazione.Gres porcellanato Azienda Marazzi di 1 scelta.Per informazioni contattare l'agenzia al 3357801551
