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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 209.000 € (cod.6486190d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Immerso nel rinomato quartiere di Guardapasso, sorge il prestigioso complesso residenziale Sirio, dove si trova questo splendido appartamento ad uso abitativo. Con una superficie di 100 mq, situato al sesto piano con ascensore, gode di una vista panoramica e di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. L'immobile si compone di un accogliente salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo perimetrale che permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di ammirare il panorama circostante. La recente costruzione e la garantiscono comfort e efficienza energetica, mentre la possibilità di accedere a un mutuo green rende l'acquisto ancora più conveniente e sostenibile. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e comodità. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Aprilia
