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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 139.000 € (cod.6485880d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.635 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL CASA Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente ubicato al piano terreno dello stabile che si sviluppa su una superficie di 70 mq calpestabili disposto su unico livello. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con doccia ed annessa corte esterna privata prevalentemente pavimentata con aiuole a verde. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni generali dovute ad opere di ristrutturazione recenti, in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, zanzariere, grate in ferro, serrande in PVC ad apertura manuale, pavimentazione in Grés Porcellanato, impianto elettrico in corrugato con salva vita, appartamento termo-autonomo alimentato a gas Metano con impianto termico in rame, radiatori in alluminio bianco, è presente stufa a Pellet posizionata nella zona giorno ed un condizionatore caldo/freddo. La corte esterna privata è caratterizzata da accesso con cancello carrabile automatico. La richiesta è di € 139.000,00
