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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 219.000 € (cod.64832b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano in una palazzina semi-indipendente composta da sole due unità abitative. L’immobile di circa 97mq, si trova in una posizione che unisce perfettamente tranquillità e riservatezza con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di conservazione e manutenzione, offrendo una serie di comfort che lo rendono immediatamente accogliente e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Entrando, si viene accolti da un ampio salone, impreziosito da un controsoffitto con faretti, e da una cucina abitabile, pensata per la convivialità. Un disimpegno ben organizzato conduce alle due comode camere da letto (di cui una dotata di condizionatore per il massimo comfort) e ai due bagni, entrambi dotati di finestra, uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento dispone di due balconi per godere dell'aria aperta: il primo accessibile direttamente dal salone e dalla cucina, il secondo, più intimo, da una delle due camere da letto, completo di un ampio ripostiglio esterno. Le pareti dell'immobile sono state coibentate, garantendo un comfort termico superiore e un'ottima efficienza energetica, ulteriormente supportata dal riscaldamento autonomo. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio box auto di 23 mq al piano seminterrato, accessibile e funzionale, dotato di corrente elettrica e acqua, e arricchito da un comodo soppalco che ne moltiplica lo spazio utilizzabile
