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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 119.000 € (cod.63bb1b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carroceto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia CASE ROMA, filiale di Aprilia propone in vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Carroceto, nel pieno centro della città e vicinissimo a tutti i principali servizi, un'appartamento sito al piano terra, con possibilità di accedere direttamente all'immobile da giardino privato. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 2 anni fa, ad accezione degli infissi ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto, bagno con enorme box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato ed una cantina di 50 mq con bagno. 3 PREGI : 1) LA POSIZIONE . 2) LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE . 3) NO SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE ( ad eccezione di piccole spese come luce condominiale, cancello entrata ecc.. ) Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita in Via CARROCETO
