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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 175.000 € (cod.646de853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Capinere nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via delle Capinere) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione
APRILIA-FOSSIGNANO: In contesto residenziale e tranquillo, a pochi km da Aprilia e da Ardea, la Frimm70 di Deborah Tizzetti è lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare di circa 100mq sviluppati su un unico livello. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto ed un ampio bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà una dependance di circa 50mq ideale per organizzare feste e trascorrere momenti di relax in compagnia, un giardino perimetrale di circa 750 mq e un posto auto coperto. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi raggiungibili in pochi minuti. Per ulteriori informazioni contattare lo 0691019042 o al 3246153616
