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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 395.000 € (cod.646bcae5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monti Cimini nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New Life Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Monti Cimini) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
La Life Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare in Via Monti Cimini una traversa di Via Delle Valli, l'immobilie è composto da 140 mq al piano terra con: salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda esterna. inoltre 200 mq al piano seminterrato anche se completamente fuori terra con una parte artigianale usata come autorimessa, e il resto come sala hobby con camino, inoltre un giardino di 1000 mq con olivi e piante pregiate oltre che prato all'inglese
