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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle a 79.000 € (cod.646a5047)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Pantanelle, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mattia Montecchi nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Pantanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantanelle pressi Via Mattia Montecchi) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Vendesi casa indipendente di 40 mq in zona Pantanelle. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Completamente arredata e allo stato originario. Il terreno su cui insiste l'abitazione permette un'ampliamento di circa altri 175 mq. Sono presenti pozzo, fossa biologica e corrente elettrica. All'interno della proprietà ci sono piante di olivo e di frutto, il tutto confinato con muro perimetrale e cancello doppia anta installato recentemente. Ideale per chi ama spazio, indipendenza e relax. Per l'acquisto possibilità di accedere a finanziamenti o mutuo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
