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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 109.000 € (cod.646a38c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pernici nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossignano pressi Via delle Pernici) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Via delle Pernici, in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di due appartamenti così disposti: - Al piano terra rialzato un quadrilocale composto da: salone, cucina, tre camere da letto e due bagni di cui uno da rifinire. Completa la proprietà un giardino annesso all'immobile di circa 100m. L'immobile è stato ristrutturato ad eccezione del secondo bagno. - Al piano terra troviamo: un monolocale con cucina abitabile ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ha un posto auto di proprietà. Entrambi gli immobili sono serviti dall'acqua del pozzo. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
