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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 189.000 € (cod.646a3403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campoverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campoverde) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Proponiamo in vendita in zona 5 Archi (Campoverde) graziosa villa singola rialzata da terra e composta da: Ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda coperta con possibilità di utilizzo come terza camera. Troviamo al piano seminterrato un ampia sala hobby composta da Ampio salone, 2 camere, bagno, garage. Riscaldamento termo-autonomo con nuova caldaia a condensazione, condizionatori aria calda-fredda, tende termiche automatizzate, cancello automatico, impianto fotovoltaico. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci al 3484262679 Proposta S.A. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso elemento contrattuale Gli indirizzi sono sempre approssimativi per privacy
