Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 767.000 € (cod.646bc9bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 767.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Genio Civile nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
767.000 € per una
superficie commerciale di
780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Carne pressi Via Genio Civile) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DGR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con terrazza con garage
Scopri questa proprietà composta da tre spendite ville unifamiliare, un vero gioiello immobiliare che offre rifiniture di lusso e un design classico. Disposte su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano seminterrato troverai un ampio garage, un salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno, ideale per ospitare amici e familiari, il piano è completamente sbancato su un lato. Al piano terra, il luminoso salone e la cucina sono perfetti per momenti di convivialità, accompagnati da altre due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ti attende una camera spaziosa con un bagno privato, un pratico ripostiglio ed un terrazzino privato. Il giardino di circa 5000 mq, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o organizzare cene estive. La proprietà ha due accessi, uno dal fronte di via Genio Civile ed uno nella strada laterale. La posizione è vicinissima alla Via Pontina, alla stazione ferroviaria di Campo di Carne e a tutti i servizi principali. E' possibile anche acquistare un altro giardino con sovrastante piscina ed un gazebo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale
