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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 99.000 € (cod.64663684)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ombrone nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossignano pressi Via Ombrone) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in zona Fossignano composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile comprende una corte esclusiva, una cantina indivisa ed un terreno di circa 3000 mq. Contattaci per prendere un appuntamento! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
