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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 337.000 € (cod.64662ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiberio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A R IMMOBILIARE DI RIDOLFI ROBERTO) a
337.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3438 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ad Aprilia, Via Tiberio, un appartamento al 3° piano di 98 mq in palazzina nuova. L' appartamento è così composto: - cucina abitabile - salone - camera matrimoniale - 2 camerette - 2 bagni - balcone di 80 mq . L' appartamento è dotato di un sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico, predisposizione climatizzatori, predisposizione allarme, avvolgibili blindati double space, piatti doccia maxi, motorizzazioni bascule box, predisposizione led balconi. Possibilità di acquisto Box Auto a euro 20.000
