Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 245.000 € (cod.64662ffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiberio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A R IMMOBILIARE DI RIDOLFI ROBERTO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3356 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ad Aprilia, Via Tiberio, un appartamento al 3° piano di 73 mq in palazzina nuova. L' appartamento è così composto: - salone con angolo cottura - camera matrimoniale - cameretta - 2 bagni - balcone di 73 mq . L' appartamento è dotato di un sistema a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, pannello fotovoltaico, predisposizione climatizzatori, predisposizione allarme, avvolgibili blindati double space, piatti doccia maxi, motorizzazioni bascule box, predisposizione led balconi. Nel prezzo di acquisto è compreso un box auto di circa 20 mq
