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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 100.000 € (cod.6464d658)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goito nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Carne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Goito) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
In vendita ad Aprilia (LT),in zona 5 archi, in posizione strategica a soli 10 minuti dal mare e 5 minuti dalla Pontina, situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, si trova un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno. Con una superficie di 106 mq disposti su un unico livello, l'immobile offre 3 camere da letto, una cucina a vista e un accogliente soggiorno . Le condizioni interne sono buone e dispone di un balconcino e di un balcone abitabile, oltre a una corte di pertinenza. Completano il tutto due posti auto nell'area condominiale recintata. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità in una zona tranquilla e ben servita. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà, CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo Monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica
