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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 89.000 € (cod.6464d4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Carne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REplat CasaeCase
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE CAMERE. Sei alla ricerca di un appartamento in vendita ad Aprilia? Ti presentiamo questa fantastica opportunità per chi vuole acquistare a prezzo conveniente senza rinunciare al vantaggio di essere ben collegato! L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ampio salone singolo, una cucina abitabile (dove è possibile ricavare un'altra ampia camera) con tavola per quattro persone, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo verandato. Il posto auto coperto è incluso, il tutto in buone condizioni e abitabile da subito. Si tratta di un'abitazione di seconda mano in buono stato, costruita nel 1980. Il riscaldamento è garantito da un'impianto di condizionamento caldo-freddo ed attualmente l'intero immobile funziona ad elettricità eliminando completamente la bolletta del gas. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un giardino condominiale dove poter trascorrere momenti di relax e posteggiare l'auto. La posizione strategica rende l'appartamento molto versatile in quanto in 5 minuti è possibile raggiungere la stazione di Campo di Carne, Aprilia e la pontina. Inoltre i servizi primari come scuole e supermercati sono raggiungibili con 2 minuti in auto. L'immobile è in con un consumo di energia molto contenuto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per organizzare una visita! Di seguito vi elenchiamo i principali punti di interesse e le relative distanze: - Aeroporto di Ciampino a 30 minuti - Dalla stazione di Campo di Carne (raggiungibile in 5 minuti) si arriva comodamente al centro di Roma in 40 minuti - Principali Ospedali (Aprilia, Castelli, Nettuno, Latina) raggiungibili in 10/15 minuti - Il mare e' distante 10 minuti
