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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 159.000 € (cod.6464c334)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre nella zona di Campoleone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento situato nel comune di Aprilia, a soli 250 metri dalla stazione ferroviaria di Campoleone. Con una superficie di 95 mq, questo appartamento è posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina di soli 3 piani ed offre un ampio salone di circa 30 mq, una cucina abitabile all'americana, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un disimpegno e un bagno patronale con vasca idromassaggio. Due grandi terrazzi, di cui uno attrezzato con angolo barbecue, offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. Completamente ristrutturato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pallet, zanzariere, inferriate e sistema di antifurto per la massima sicurezza. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto di circa 27 mq con doppio posto auto e accesso diretto tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, ben rifinito e comodamente situato vicino ai servizi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO
