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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 159.000 € (cod.646418e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adda nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Adda) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Immersa nella tranquillità del comune di Aprilia (LT),in zona Fossignano, Via Adda. Casa Indipendente ad uso Abitativo è un vero gioiello di oltre 110 mq. su unico livello. Trilocale con doppi servizi, offre uno spazio accogliente e funzionale per tutta la famiglia. L'interno, in condizioni ottime, ristrutturato nel 2014 e vanta dettagli come il camino, predisposizione stufa a pellet, infissi in PVC, grate e zanzariere. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre la cucina abitabile è perfetta per deliziosi pasti in famiglia. Il soggiorno living è ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino privato di mq. 800 e la veranda offrono spazi all'aperto dove godersi la natura circostante. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente consente la possibilità di avere almeno 3/4 posti auto all'interno e rende questa casa ancora più efficente. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile opportunità!! CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo Monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica
