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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 130.000 € (cod.64640dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peccia nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²) e per uffici (da 1.115 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, ma anche la zona di Campo di Carne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Peccia) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile
Appartamento in vendita ad Aprilia, località Campo Di Carne, in Via Peccia, a pochi metri dal centro commerciale Aprilia 2, ottimo stato, ampia metratura, con giardino. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da salone con affaccio al terrazzo, cucina abitabile con porta finestra che accede al balcone, tre ampie camere da letto con balcone, doppi servizi con finestra, balcone, terrazzo , giardino di proprietà al piano terra con posti auto. Appartamento in vendita ad Aprilia, zona Campo Di Carne, a pochi km da Roma, E U R, Pomezia, Zoo Marine, Cinecittà World, Ardea, Aprilia, Anzio, Nettuno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
