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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Leda a 299.000 € (cod.64604d25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Leda, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Leda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leda pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Leda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRO CASA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
PROMO : NO PROVVIGIONI IN TUTTO IL LAZIO!!! Hai bisogno di VENDERE??? Promo NO PROVVIGIONE da parte venditrice a APE GRATUITA se ci affidi la tua casa entro il 31 maggio 2025!!! Hai un amico oppure un parente che deve vendere??? SEGNALALO alla nostra agenzia e ti verrà riconosciuta la metà della nostra provvigione!!! Sei alla ricerca di un NUOVO LAVORO??? Invia il tuo curriculum aggiornato al nostro indirizzo info@immobiliarecomprocasa.com e sarai ricontattato per un colloquio presso i nostri uffici! Aprilia – Via Galileo Ferraris – Zona Isole In una delle zone più tranquille e riservate di Aprilia, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente di 290 mq sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi, versatilità e un contesto verde e riservato. Ogni piano è dotato di cucina e bagno indipendenti, ideale per famiglie numerose, ospiti, o per chi desidera organizzare ambienti separati per lavoro o tempo libero. Esterni da sogno: completa la proprietà un giardino privato di 1500 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o accogliere amici e familiari. L’accesso carrabile con cancello automatico garantisce massima comodità e sicurezza. Posizione strategica: a pochi minuti da supermercati, farmacie, scuole e ben collegata alle principali arterie stradali. La stazione ferroviaria di Aprilia è facilmente raggiungibile in circa 12 minuti di auto. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, pronto per essere vissuto fin da subito. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, anche tramite WhatsApp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
