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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 185.000 € (cod.6460349b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1968 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.690 €/m² e 1.879 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1968 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Montello
Aggiornato:
dom 18 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Aprilia, nel cuore della città, in un contesto residenziale tranquillo e più precisamente in Via Montello, dietro il monumento a ridosso della scuola elementare Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita esclusiva questo splendido appartamento posto al primo piano di uno stabile in tinta di soli due senza ascensore. L'appartamento al suo interno è stato totalmente ristrutturato ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con porte scorrevoli, due camere matrimoniali (una con servizio interno), una cameretta/studio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi entrambi con ripostiglio, rispettivamente uno nella zona giorno con lavatoio, uno nella zona notte, per finire un box auto con bascula. Inoltre questa soluzione immobiliare è dotato di portone blindato, video-citofono, infissi con doppio vetro/pvc, serrande elettriche e condizionatori caldo/freddo. L'immobile si presta quindi perfettamente alle diverse esigenze familiari grazie all'ampia metratura ed alla posizione centrale all'interno del quartiere, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e al centro cittadino. CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA

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