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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 119.000 € (cod.645f72ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campoverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoverde) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Immerso nella tranquilla zona residenziale di Montarelli nel comune di Aprilia, questo delizioso appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un rifugio accogliente e moderno. Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile di 65 mq offre un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o studio, un bagno con doccia e un balcone. Cantina e lastrico solare completano la proprietà offrendo spazio extra. Ristrutturazione in corso con Ecobonus 110% Soluzione ideale per coppie giovani, piccole famiglie o professionisti in cerca di un'oasi di pace a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Vivere a Montarelli significa abbracciare la tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina
