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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Aprilia a 219.000 € (cod.645cd028)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Aprilia, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.093 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita locale commerciale di 142 mq situato in Via G. Verdi, ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile dispone di ben 5 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità naturale. L’immobile, in buono stato, è così composto: • Locale vendita • Laboratorio • Locale deposito • Spogliatoio • Due bagni (uno per il personale e uno per la clientela) Dotato di climatizzatori e impianti funzionanti. Attualmente locato ad attività di gelateria con canone annuo di €12.000,00
