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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 149.000 € (cod.645566f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.902 €/m² e 2.080 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Aprilia

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

2483 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Aprilia (LT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Augusto

Pubblicato:

gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobilservice

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento in Vendita - Via Augusto 42, Aprilia (LT) In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio con ascensore, in buono stato di manutenzione. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona centrale di Aprilia. Caratteristiche principali: Ingresso Ampio salone con balcone Cucina abitabile Corridoio Camera matrimoniale Bagno con balconcino Ripostiglio L'appartamento è dotato di: Predisposizione per climatizzatore Riscaldamento termoautonomo Porta blindata Infissi in doppio vetro La zona è ben servita da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci