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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 209.000 € (cod.63f13dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.215 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
L’agenzia immobiliare Funari Houses propone in vendita una soluzione abitativa centralissima, posizionata in una zona vicina a tutti i servizi, ma allo stesso tempo ricca di parcheggi e poco caotica. L’immobile di cui stiamo parlando si trova al terzo piano di un piccolo complesso immobiliare. Entrando nell’appartamento troviamo un bel salone, rifinito con scaffalature in legno fatte a mano e angolo cottura, dalla zona giorno si accede ad un corridoio che porta alla zona notte, composta da due camere e due bagni. Sia la sala che una delle due camere si affacciano su un bel terrazzo vivibile di 19 mq con un ampia veduta sul parco . L’appartamento, ristrutturato nel 2006, internamente si presenta in buono stato, con portone blindato, aria condizionata, serrande elettriche e infissi in legno doppio vetro. Abbinata all'immobile c'è una cantina. Possibilità di acquisto di box auto a parte. La proprietà si presenta libera da subito e pronta per essere abitata. SE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO CONTATTACI PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SEGUICI SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immobiliare. Seguiamo il cliente in ogni fase, dall' intermediazione iniziale al contratto finale E SE POI AVETE BISOGNO DI RISTRUTTURARE il Vostro immobile i nostri tecnici si metteranno al Vostro servizio. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente 'Funari Houses, LE CASE BELLE SCELGONO NOI…’ **Le informazioni fornite nell’annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**-Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione