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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 145.000 € (cod.6453d515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
La Life immobiliare propone in vendita nel pieno centro di Aprilia e più precisamente in zona stadio un trilocale sito al piano primo di una piccola palazzina di 5 condomini. l'immobile si trova in ottime condizioni di conservazione essendo stato ristrutturato completamente circa 5 anni fa, incluso di pavimenti, rivestimenti e tutti gli impianti. l'immobile internamente è cosi composto: lungo ambiente unico con salone e angolo cottura con una cucina di oltre 5 mt lineari, ampio disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo 2 ampie camere da letto ed un comodo bagno con spaziosa cabina doccia. a completare la proprietà vi sono 2 balconi, uno con uscita dalla zona giorno ed uno comune alla due camere da letto. al piano terra invece troviamo un box auto singolo adatto per moto e per auto di medio taglio vista la media metratura dello stesso. l'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2019 e tutt'ora in perfette condizioni. per qualsiasi informazione aggiuntiva potete contattarci tramite immobiliare.it oppure recarvi nel nostro ufficio sito in Aprilia (LT) in Via Degli Aranci 39
