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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Aprilia a 90.000 € (cod.644ffee2)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Aprilia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.596 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIACASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
In Posizione strategica Via Aldo Moro, Aprilia -fronte strada principale ,adiacente clinica veterinaria H24 Proponiamo in vendita locale commerciale di mq.100 totali bi-livello piano rialzato mq. 35 con anti-bagno e bagno, piano seminterrato di mq. 70 con lavatoio e ripostiglio. Climatizzato, serranda elettrica, una vetrina, ottimamente rifinito, Nessuna spesa di ristrutturazione necessaria - Situazione locativa :Attualmente locato con contratto regolare ad impresa che svolge attività consolidata da piu di 20 anni rendita mensile :€.600 Rendimento Annuo Lordo :8% ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato e sicuro. -Punti di forza :Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare, Clientela fidelizzata grazie alla vicinanza con clinica veterinaria H24,Perfetto per investitori, professionisti e piccoli imprenditori Prezzo richiesto €.90.000 Possibilità di trattativa per vendita veloce ,Ottima occasione per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare concreto Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare direttamente il 3488543798 DEVI PRIMA VENDERE LA TUA PROPRIETà? CHIAMA ORA PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
