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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 162.000 € (cod.644494ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento trilocale situato in Via Vanzina, Aprilia. Attualmente locato con contratto fino a ottobre 2026 ad € 650,00/mese. L'appartamento è posto al primo piano di un elegante palazzina di recente costruzione (2016) servita da ascensore. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo una luminosa giorno giorno composta da salone con angolo cottura. Mediante un pratico disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata una camera padronale, seconda camera e due bagni uno dotato di box doccia ed uno di vasca. Completano la soluzione un balcone perimetrale ed un box auto di 17 mq ca posto al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di infissi doppio vetro pvc, condizionatori, pannelli fotovoltaici ad uso condominiale, tapparelle motorizzate e riscaldamento a pavimento. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653-segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
