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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 175.000 € (cod.643c6499)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Avisio nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.455 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Avisio) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fossignano, vi proponiamo la vendita di una panoramica villa unifamiliare. L'immobile è composto da un piano parzialmente interrato dove troviamo un salone doppio con cucina a vista, bagno, cantina e garage adiacente di 50 mq; al piano rialzato, abbiamo tre camere matrimoniali con un bagno e balcone ed al primo piano due camere con bagno e balcone. Completa la proprietà un ampio giardino di 1000 mq con forno più una parte di circa 750 mq adibita a bosco. L'immobile si presta per essere diviso in due o tre unità abitative, di conseguenza è perfetto per una famiglia numerosa o per chi ha l'esigenza di avere i genitori vicini . La tranquillità e la posizione fanno di questa villa una soluzione perfetta anche per chi, dopo una giornata di caos e lavoro, vuole solo rilassarsi e godersi la natura
