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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 166.000 € (cod.6438a9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2273 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO MAI ABITATO IN VENDITA – COMPLESSO "30 STELLE", APRILIA In un contesto elegante, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, situato al sesto piano di una palazzina in cortina costruita nel 2010. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, con possibilità di chiusura tramite due pareti mobili costituite da porte scorrevoli in vetro. Questa soluzione consente di separare la cucina dal soggiorno in modo pratico e discreto, mantenendo al tempo stesso la luminosità e l’apertura visiva degli spazi, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio e un ampio balcone coperto di 24 mq. completo di ulteriore ripostiglio ad uso lavanderia. La soluzione si distingue per la qualità delle finiture e dei materiali impiegati, tra cui parquet in rovere nella zona notte, pavimento effetto bliss nella zona giorno, vasca idromassaggio Jacuzzi, serranda elettrica nella zona giorno, condizionatore Daikin, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di antifurto e videocitofono. Completa l’offerta la possibilità di acquistare box auto di varie metrature a condizioni eccezionali: il prezzo di acquisto è scontato del 50% rispetto al valore di listino. Il complesso è immerso nel verde, con una grande area condominiale curata e silenziosa, e si trova a soli 30 minuti da Roma, offrendo così la possibilità di vivere fuori dal caos e dallo smog della capitale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Per informazioni e appuntamenti siamo disponibili dal lunedì al sabato, dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 presso: Agenzia 1 – Via Goito 19 – telefono 0692702525 Agenzia 2 – Via Dei Lauri 144 – telefono 0692702582 Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984, garantendoti un'assistenza professionale dall'inizio alla fine della trattativa. Inoltre, grazie alla convenzione con Monety, potrai affidarti al nostro consulente per la richiesta di mutuo, che ti aiuterà a individuare l’istituto bancario più adatto e a ottenere le migli
