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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 249.000 € (cod.6436527e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da LAVINIO MARE SRL - TECNORETE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre nella zona di Campoverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoverde) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
strong>Villa indipendente con due unità abitative</strong><br><br>Se cerchi spazio, indipendenza e natura, questa villa è la soluzione perfetta per te.<br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br>La villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti, un appartamento al piano terra e uno al primo piano, entrambi con un grande salone, cucina abitabile, quella al piano terra con camino e quella al piano superiore con una stufa a legna termica, due ampie camere da letto e bagno spazioso e funzionale, con vasca e finestra, per entrambi gli appartamenti. Tutti gli ambienti, risultano ampi e luminosi.<br>Al piano seminterrato, una grande taverna, accoglie una cucina, un ulteriore camino e tavoli da pranzo perfetti per cene e feste in compagnia.<br>Ulteriori spazi accessori, quali dispensa, garage e ripostigli, arricchiscono la proprietà.<br>Un terreno circostante di circa tremila metri, accoglie alberi di ulivo e varie altre piante da frutto, oltre a una splendida mimosa già fiorita.<br>Questa soluzione, nel suo insieme, risulta perfettamente idonea per famiglie numerose, due nuclei familiari o chi desidera uno spazio versatile e indipendente.<br><br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! </strong><br>La metratura di 268Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni
