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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 99.000 € (cod.642e79f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pietri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo di Carne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Giuseppe Pietri) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Sito al 1° piano composto da: ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere, disimpegno e bagno. Balcone di 10 mq. L'immobile è in stato originario. Visionabile previo appuntamento
