Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 175.000 € (cod.64184b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore
Splendida palazzina in cortina, tra le più belle e ambite in zona, con finiture in tinta e marmo pregiato sulla facciata d’ingresso, edificata nel 2013, di soli tre piani, con ottime finiture interne/esterne, in perfette condizioni. Grazioso appartamento di ca. 76mq commerciali coperti, oltre ca. 7mq di veranda e ca. 75mq totali di giardino, parte mattonato e parte a verde, con doppia esposizione (S/E) sito al piano terra, così composto: ampio salone, molto luminoso grazie alla grande superficie vetrata con porta/finestra scorrevole sul lato destro che conduce all’ampio giardino, di fronte troviamo la cucina, anch’essa con porta/finestra di accesso al giardino, accanto un ampio corridoio, a sinistra un bagno con doccia, poco oltre, la prima camera, da cui si accede ad una veranda aperta sul giardino e, a destra, il secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, in fondo la camera da letto matrimoniale ampiamente finestrata. L’appartamento, così come tutto il fabbricato, si presenta rifinito con materiali di pregio e cura del dettaglio, con pavimentazione uniforme in tutte le stanze. Cucina, bagni e impianti sono in perfette condizioni, l’impianto di riscaldamento è autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, alimentato a gas metano. E’ presente la predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti (il salone è provvisto di condizionatore), la porta è blindata, gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera. Completa la proprietà un box auto doppio al piano S1, di circa 30mq, interno al garage condominiale con comoda accessibilità e ampi spazi di manovra, accessibile in ascensore. La palazzina è inserita in un contesto dove sono state edificate altre palazzine aventi caratteristiche simili ma questa, a vista, risulta comunque di Livello superiore grazie ai materiali impiegati ed alle finiture scelte. Ci troviamo nella zona residenziale Guardapasso/Toscanini, comoda e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano, presenti nel raggio di 1km attività commerciali di ogni genere, supermercat[…]
