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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 158.000 € (cod.640dc98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Aranci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
La Life Immobiliare propone in vendita nel pieno centro di Aprilia e più precisamente in Via Degli Aranci angolo Piazza della Repubblica, 5 appartamenti Bilocali di diversa disposizione ed espozione così che ognuno possa scegliere quello che più soddisfa le proprie esigenze. ZONA CENTRALISSIMA e molto vicina ai mezzi di trasporto principali, infatti a 20 metri vi sono le fermate cotral e a 300 metri di dispanza dalla stazione ferroviaria di Aprilia che è perfettamente collegata alla linea NETTUNO_ROMA TERMINI. Gli immobili si trovano al primo piano di una palazzina in corso di completa ristrutturazione interna ed esterna. ogni appartamento va dai 45 ai 60 mq inclusi ognuno di almeno un comodo balcone ed esposizione ricca di luminosità. gli appartamenti sono composti da: Salone con angolo cottura, un comodo bagno e una comoda camera da letto. fiore all'occhiello di questi immobili sono gli infissi e le rifiniture di pregio che saranno realizzate oltre che l'impiantistica all'avanguardia avendo all'interno un impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore e impianto fotovoltaico, il tutto ovviamente privato e non condominiale. consegna in 3-4 mesi. per qualsiasi informazione potete contattarci tramite immobiliare.it oppure recarvi presso il nostro ufficio sito in Aprilia (LT) in Via Degli Aranci 39
