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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 138.000 € (cod.640da6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Riserva Nuova, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riserva Nuova nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riserva Nuova pressi Via Riserva Nuova) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Life propone in vendita attività avviatissima di bar e tabacchi sito in Aprilia, Via Riserva Nuova. Unico ambiente con bancone bar e tabacchi, sala slot machine, stanzino/magazzino + bagno e antibagno. Ampio spazio esterno con circa n. 12 tavoli coperti. Ampio patio esterno Ottimi fatturati
