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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 159.000 € (cod.63f03c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo grazioso bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2013 con caratteristiche all'avanguardia. L'appartamento, in ottime condizioni, offre un ampio salone luminoso, con una grande porta scorrevole per uscire direttamente sul balcone, e un cucinotto a vista finestrato. La camera da letto accogliente e il bagno con doccia completano la zona notte, mentre il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le finiture di pregio, tra cui pavimenti uniformi e dettagli curati, conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. Facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Goditi momenti di relax sul balcone di circa 20 mq, perfetto per cene intime all'aperto o per coltivare il tuo angolo verde. Cucina, bagni e impianti sono in perfette condizioni, l'impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a gas metano, e l'aria condizionata nelle stanze garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. La porta blindata e gli infissi esterni in PVC con vetrocamera assicurano sicurezza e isolamento termico. Completa l'offerta un box auto di circa 22 mq al piano S1, interno al garage condominiale con comoda accessibilità e ampi spazi di manovra, accessibile comodamente anche con l'ascensore. La palazzina è in cortina, con finiture in tinta e marmo pregiato sulla facciata d’ingresso, edificata nel 2013, di 3 piani, con ottime finiture interne ed esterne, in perfette condizioni, così come tutti gli spazi condominiali. E’ inserita in un contesto dove sono state edificate, più o meno nello stesso periodo, altre palazzine aventi caratteristiche simili, ma questa, quanto a materiali impiegati e finiture, risulta comunque di livello superiore. Gli Immobili sono inseriti nella zona semicentrale Guardapasso/Toscanini, residenziale, comoda e tranquilla, con vari servizi a portata di mano, presenti nel raggio di 1km attività commerciali di ogni genere, supermercati e scuole di ogni ordine e grado, la stazione ferroviaria è facilmente rag[…]