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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 140.000 € (cod.63e48583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
La Life Immobiliare propone in vendita un bilocale di 50mq esattamente in Via Marsica zona residenziale e di recente costruzione collegata benissimo con tutti servizi e vicinissima al centro città, zona semicentrale preferita per le sue recenti costruzioni e la sua posizione strategica che la collega benissimo con la SS148 dandoci la possibilità di uscire velocemente e di raggiungere le nostre destinazioni in pochissimo tempo evitando tanto traffico, l'immobile è una vera opportunità perchè si presenta in ottime condizioni in palazzina di ottima fattura e composta da 5 piani, l'appartamento in questione gode della sua posizione piano terra e la possibilità di avere uno spazio esterno di 30mq abbondanti di giardino pavimentato con cancello privato per accedere e avere la possibilità di posizionare all'interno la propria auto, l'immobile è così composto: all'entrata troviamo un salone con cucina a vista e porta finestra che ci porta all'esterno di proprietà, un bagno ampio finestrato, un ampia camera molto comoda in totale di 50mq calpestabili commerciali 58mq, esposto molto bene ha una bellissima illuminazione grazie ai 2 affacci che prendono i 2 lati della palazzina e in più avere libertà di visuale. Se volete visitare questo immobile e valutarlo dal vivo potete contattarci ai nostri numeri 347/0355879 oppure il 327/2033499 o venire direttamente nei nostri uffici in Via Degli Aranci N39 saremo lieti di farvi visionare questo immobile molto comodo che può essere la soluzione per tante idee che possiamo avere in mente
