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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 175.000 € (cod.63e18973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.458 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento NUOVO, mai abitato, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole 11 unità abitative e dotata di ascensore. L'immobile, con una superficie di circa 70 mq, si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi ben distribuiti e un'esposizione favorevole a sud-est. Entrando, si viene accolti da un ampio salone con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia 90x60. L'appartamento vanta un magnifico terrazzo abitabile, accessibile da tutte le stanze, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o organizzare serate in compagnia. Sul terrazzo è presente anche un comodo barbecue, già installato. La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni moderne e accessori che garantiscono comfort e sicurezza: impianto di filodiffusione e condizionatore nella zona giorno, portone blindato e videocitofono, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre e porte-finestre. L'appartamento viene venduto completo di arredi, ad eccezione del televisore in salone, del tavolo e delle sedie. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq. Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile in condizioni impeccabili, pronto da vivere e con finiture
