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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 120.000 € (cod.63b19d0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da milko catena) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Cogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogna) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
Trattasi di villa unifamiliare su 2 livelli con giardino di mq 1000 così composta, PT: salone, cucina, bagno, cantina, 2 verande, da scala interna si accede al P1: disimpegno, 3 camere, bagno, 1 balcone ed un ampia terrazza, lo stato dell'immobile è da ristrutturare ma è comunque una bellissima villa da poter vivere a pieno in tutti i sui spazi una volta fatti i lavori. Situata in Località Campo di Carne zona La Gogna l'immobile è comunque inserito in un contesto residenziale abitato e tranquillo, e non troppo distante dai servizi di prima necessità che troviamo a Campo di Carne stesso dove possiamo usufruire anche della Stazione del treno o nella vicina Località di Mare quale Tor San Lorenzo che si trova solamente a 3.5 km circa . DA VEDERE
