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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 295.000 € (cod.63a07617)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Collina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New Life Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
La Life Immobiliare propone in vendita in zona Vallelata e più precisamente in Via Della Collina N.6 ville unifamiliarI in corso di costruzione CON PREZZI A PARTIRE DA 295.000,00 EURO. Le ville di circa 130 mq ciadcuna sono composte da: al piano terra Ampio salone, con angolo cottura, serra solare, un bagno, inoltre una scala interna che porta al primo piano in cui troviamo 3 camere da letto, un bagno e due grandi balconi con accesso da tutte le camere da letto. ad arricchire la proprietà troviamo dai 200 mq in su di giardino con cancello carrabile elettrico, inoltre alcune delle ville disponibili sono incluse di piscina interrata a livello del terreno per il relax nella vita di tutti i giorni. l'immobile è in Classe energetica NZEB avendo pompa di calore, VMC e impianto fotovoltaico a 3kw oltre che infissi, pavimenti e rivestimenti di grande qualità. la consegna è prevista per Dicembre 2025 vista la possibilità di totale personalizzazione che rende queste ville uniche sul territorio di Aprilia. Per qualsiasi informazione potete contattarci via mail, telefonicamente o verci a trovare nel nostro ufficio sito in Via Degli Aranci 39 Aprilia
