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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 139.000 € (cod.6399cd58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita grazioso appartamento nel pieno centro della città. Posto al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative troviamo circa 70 mq distribuiti in ingresso , cucina, bagno finestrato con doccia , camera matrimoniale e ampio soggiorno in origine adibito a camera . L ' immobile ha una doppia esposzione, il soggiorno con il suo balconcino dotato di tende da sole affaccia direttamente sul corso di Aprilia, invece accedendo dalla cucina o dalla camera matrimoniale possiamo usufruire di un grande terrazzo abitabile di 25 mq circa con vista libera ed estremamente luminoso ma allo stesso tempo riservato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 circa
