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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 230.000 € (cod.638e84be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
APRILIA: Panorama Immobiliare propone ad Aprilia, nello specifico in Via Caltanissetta 49, appartamento luminoso al piano PRIMO, di circa 94 mq,in palazzina di nuova costruzione, di quattro piani complessivi, CON CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2026,che presenta la seguente disposizone: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta ed un secondo bagno finestrato. L'immobile ha un bellissimo terrazzo con accesso dalla zona giorno, dall'ampia vivibilità ed ed un balcone nella zona notte, per un totale di circa 33 mq. Possibilità di acquisto a parte di box e cantine.L'immobile è dotato di un doppio pannello , fotovoltaico e solare termico, che autoproduce rispettivamente 1kw di corrente ed acqua calda. Completamente cablato con fibra ottica. L'immobile ha il riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. Predisposizione dell'aria condizionata , portone di ingresso blindato, videocitofono e gres porcellanato di prima scelta dell' Azienda Marazzi. Per info e appuntamenti contattare l'agenzia
