L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 85.000 € (cod.638856ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1349 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.495 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.995 €/m²) e per bifamiliari (da 1.045 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,99%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI