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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 245.000 € (cod.63803326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
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Appartamento trilocale in vendita a aprilia
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Appartamento trilocale in vendita a aprilia
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Appartamento trilocale in vendita a aprilia
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Appartamento trilocale in vendita a aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al terzo primo di un edificio di nuova costruzione, l'appartamento offre una superficie di 84.5 mq, distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da un luminoso living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli interni sono completamente nuovi e rifiniti con materiali di alta qualità . L'appartamento dispone di un ampio terrazzo panoramico di 51,50 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è dotato di ascensore e video citofono per garantire la massima comodità e sicurezza. L'anno di costruzione è previsto per il 2024, assicurando un immobile moderno e in linea con le ultime normative edilizie. È presente anche un impianto di riscaldamento e la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Possibilità di acquisto di box auto
