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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 280.000 € (cod.6375cd46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
APRILIA: Panorama Immobiliare propone ad Aprilia , nello specifico in Via Caltanissetta, attico con relativo sottotetto , sulla quarta ed ultima palazzina , con consegna prevista per Giugno 2025, rifinito e curato nei minimi dettagli , con materiali di pregio e con caratteristiche all'avanguardia. L'immobile,al piano quarto, presenta la seguente disposizione: ingresso su salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ed un bagno, per un totale di circa 65 mq più 60 mq di terrazzo. Mediante scala interna si sale al sottotetto la cui metratura è di 50 mq con possibilità di bagno e con un terrazzo di 25 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO A PARTE Gli Immobili sono dotati di accessori e confort di altissima qualità e prestazione: Pannello solare per l'acqua, pannello fotovoltaico condominiale, caldaia a doppia condensazione, riscaldamento a pavimento, impianti luci led sui terrazzi e allarme funzionante già montato
