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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile a 170.000 € (cod.6334983c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Genio Civile, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Serio nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Genio Civile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Genio Civile pressi Via Serio) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Appartamento su due livelli fuori terra e grande giardino di esclusiva pertinenza in vendita nella località di Campo di Carne, tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi primari e a 15 minuti dal mare. Al primo livello (piano rialzato), dopo aver attraversato il patio, troviamo la zona giorno, composta da un salone con camino in muratura, due camere, cucina e doppi servizi. Al secondo livello (primo piano), è presente la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione. Completano la proprietà un locale adibito a forno, pozzo ed un locale adibito a magazzino nel giardino di pertinenza. Appartamento su due livelli fuori terra e grande giardino di esclusiva pertinenza in vendita nella località di Campo di Carne, tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi primari e a 15 minuti dal mare. Al primo livello (piano rialzato), dopo aver attraversato il patio, troviamo la zona giorno, composta da un salone con camino in muratura, due camere, cucina e doppi servizi. Al secondo livello (primo piano), è presente la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione. Completano la proprietà un locale adibito a forno, pozzo ed un locale adibito a magazzino nel giardino di pertinenza. Appartamento su due livelli fuori terra e grande giardino di esclusiva pertinenza in vendita nella località di Campo di Carne, tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi primari e a 15 minuti dal mare. Al primo livello (piano rialzato), dopo aver attraversato il patio, troviamo la zona giorno, composta da un salone con camino in muratura, due camere, cucina e doppi servizi. Al secondo livello (primo piano), è presente la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione. Completano la proprietà un locale adibito a forno, pozzo ed un locale adibito a magazzino nel giardino di pertinenza. Appartamento su due livelli fuori terra e […]
