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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 790.000 € (cod.63120ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
APRILIA: Panorama Immobiliare propone ad Aprilia, zona Via aldo Moro, semi-cantrale, bellissima villa su tre livelli, rifinitissima e curata in ogni suo dettaglio. La metratura complessiva è di circa 600 mq con ampio giardino che contorna tutta la proprietà. Il piano terra di circa 250 mq presenta la seguente disposizione: ingresso , salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto ,ripostiglio e due bagni, ampia veranda. mediante la scala si sale al piano primo di circa 50mq, in cui troviamo ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno con due balconi con accesso dalle camere da letto. Al seminterrato, con metratura di circa 300 mq abbiamo un ampio rustico rifinito dalla quale si può accedere direttamente dall'abitazione mediante scala interna, ma anche dall'esterno o da ingresso pedonale. Al semionterrato abbiamo anche un grandissimo box auto che può ospitare circa 5/ 6 macchine. I materiali utilizzati per la costruzione e la rifinitura di tutta la villa sono materiali di alto pregio, si tratta di una villa elegante e dallo stile architettonico particolare
