L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Aprilia in zona Campoverde a 450 € mese (cod.661b4589)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ovidio nella zona OMI E7, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE EUROPEA) a 450 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalazzara, ma anche la zona di Campoverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+15,57%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI